公寓业主必须支付300万英镑的两块曼彻斯特街区的费用

来源:网上十大正规赌博平台 作者:须咫 人气: 发布时间:2019-11-01
摘要:根据法庭的裁决,两座公寓公寓楼主用易燃包层建造,必须支付约300万英镑才能让他们的房屋变得安全

根据法庭的裁决,两座公寓公寓楼主用易燃包层建造,必须支付约300万英镑才能让他们的房屋变得安全。

去年7月,Vallea Court和赛普拉斯广场(Cypress Place)在该市的绿色区(Green Quarter)未能通过消防安全检查,发现其包层与Grenfell Tower相似。

两个曼彻斯特街区的自由人将公寓业主带到法庭,辩称作为租赁人,他们负责更换铝复合材料覆层。 这些建筑包括345个单位,由澳大利亚公司Lendlease开发,后者于2015年将永久业权出售给投资公司Pemberstone。

仲裁庭于周四宣布,公寓业主应通过服务费以及Pemberstone的法律费用支付更换包层的费用(每人费用10,000英镑)。 它还裁定,Vallea Court的公寓业主也应该被要求支付一个“醒来的手表”,以保护其中一个街区,直到它被防火。

租约持有人之前已经突出了他们在第一次购买公寓时从Lendlease收到的一封信,其中写着:“Lendlease将承担我们的费用,以完成由于材料有缺陷或工艺缺陷而产生的任何已接受的缺陷。”

生活在其中一个街区 ”:“如果你从一家制造商那里购买了一辆新车,当你开车时它会突然起火而且它们都必须被召回,你就不会我们应该为它的错误付出代价。“

租赁人 - 其中许多人通过政府的帮助购买计划购买了他们的公寓 - 代表他们自己在法庭上,为使用众筹的律师的一封信筹集资金。

仲裁庭的决定在全国各地易燃包层区块的法律斗争中取得了类似的结果。 曼彻斯特建筑物的公寓业主指出,尽管法庭裁定成本应落在租赁人身上支付伦敦南部克罗伊登Citiscape街区的新包层。

当时的住房部长萨吉德·贾维德(Sajid Javid)为巴拉特(Barratt)喝彩。 “高兴的Barratt Developments告诉Citiscape公寓的居民他们将承担消防安全和包层费用,”他在 “这是正确的做法,我希望看到其他人跟随他们,以保护租赁人免受不公平的费用。”

Pemberstone的发言人说:“仲裁庭是一个独立的论坛,业主和租赁人可以申请这个论坛,以澄清这类问题。 特别适合像这样的大型计划,其中有345套公寓,其中75%由投资者拥有,其中一些位于海外。

“既然法庭的决定已经发布,这将使我们能够建立明确的前进方向。”

该公司表示赞赏居住在街区的人们的担忧,并且建筑物的管理人员正在与消防部门密切合作,以确保人们的安全。 “我们将仔细和同情地考虑如何构建任何付款以分散成本,”发言人说。

Lendlease的发言人说:“牧羊人的建筑,负责Vallea Court和塞浦路斯广场的设计和建造,而该建筑的现任所有者是Pemberstone Ltd.”

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